水電工程：看不見的地方，決定房子住多久
簡答
三十年以上的老公寓，給排水管建議全面換新，封牆前一定要做打壓測試。電力看的是回路而不是插座數量：冷氣、烘衣機、電熱水器這類大電器，要各自拉獨立回路。
水電是裝修裡最「看不見」的工程：做完就被牆面、地板和天花板蓋住。但漏水、跳電、熱水忽冷忽熱，幾乎都跟它有關。尤其是老房子，水電做得好不好，決定這個家能安心住多久。
給排水：先看管子是什麼材質
三十年以上的老公寓，常見的是會生鏽的鍍鋅鐵管，水會變黃、水壓變小，也容易在牆裡面漏水。翻新時建議全面換新：
- 熱水管用不鏽鋼管，耐熱、不生鏽
- 排水管要確認管徑與坡度，廚房和浴室的排水才不會堵
- 浴室落水頭可以選防臭款，避免排水孔的味道跑出來
管線全部配好、還沒封牆之前，要做「打壓測試」：把管子加壓一段時間，看壓力有沒有掉。確認沒漏，才開始做泥作和防水。
明管還是暗管
暗管是把管線埋進牆裡，要打牆、鑽孔，再用泥作補回去，外觀乾淨，但工比較多。明管或藏在木作裡比較省，但會看到管線或需要包覆。哪些地方用暗管、哪些用明管，是報價差異很大的地方，簽約前要問清楚。
電力：回路比插座數量更重要
插座再多，如果全部接在同一個回路上，冷氣、電鍋、吹風機一起開，就容易跳電。規劃時要注意：
- 冷氣、烘衣機、電熱水器這類大電器，各自拉獨立回路
- 一般 110V 回路常用 2.0 平方毫米的電線，220V 的冷氣回路常用 5.5 平方毫米
- 浴室、廚房、陽台這類潮濕的地方，插座要接漏電斷路器
- 老屋的配電箱與總開關，最好依新的用電量一起更新
報價上常見的計價方式
| 單位 | 意思 | 要注意 |
|---|---|---|
| 處 | 一個出水口、排水口或電源出線口 | 明管、暗管的單價差很多 |
| 迴 | 一條電力回路 | 線長超過一定長度通常另外加價 |
| P | 斷路器的極數，110V 是 1P、220V 是 2P | 配電箱通常另外計價 |
| 間 | 整間浴室或廚房的管路 | 確認含不含瓦斯管、排污管 |
重點整理：水電寧可一次做好，也不要以後再打牆。老屋全面更新、封牆前打壓測試、大電器獨立回路，這三件事做到了，住進去才安心。
常見問題
- 老屋的水管一定要全部換嗎？
- 三十年以上的老公寓常見鍍鋅鐵管，會生鏽、水變黃、水壓變小，也容易在牆裡漏水，翻新時建議全面換新，熱水管可以用不鏽鋼管。
- 什麼是打壓測試？
- 管線配好、封牆之前，把水管加壓一段時間，看壓力有沒有下降。確認沒漏，才開始做泥作和防水。
- 插座很多，為什麼還是會跳電？
- 跳電看的是回路，不是插座數量。插座都接在同一個回路，大電器一起開就容易跳電。大電器要拉獨立回路，浴室、廚房、陽台的插座要接漏電斷路器。
