設計費、工程費、監工費:裝修的錢都花去哪?

簡答
裝修的錢主要分三種:設計費付的是規劃與圖面,工程費付的是材料與施工,監工費付的是現場管理。比較報價前,先把這三種錢拆開對照,不要只比總價。
詢問裝修費用時,常會聽到設計費、工程費、監工費、統包,好像每家的算法都不一樣。其實裡面就是幾種不同的錢,各自在付不同的工作。搞懂之後,比較報價才不會比錯。
設計費:付的是規劃與圖面
設計費買的是設計師的時間和專業:丈量、平面配置、立面圖、水電圖、材料挑選,以及把你的生活習慣變成空間。常見的計價方式是依坪數計算,也有依設計範圍計價的。
要問清楚的是:設計費包含哪些圖面?可以修改幾次?如果最後沒有委託施工,圖面能不能帶走使用?
工程費:付的是材料與施工
工程費是真正把房子做出來的錢,包含材料和每一個工種師傅的工資。這通常是裝修費用裡最大的一塊,也是報價單上列得最長的部分。怎麼看懂工程報價,可以參考報價單怎麼看?逐項報價的七個檢查重點。
監工費:付的是現場管理
裝修牽涉十幾個工種,誰先進場、誰後進場,做完有沒有符合圖面,都要有人在現場盯。監工費付的就是這份工作:排工程進度、協調師傅、檢查品質、處理現場狀況。
有些公司把監工費獨立列出,有些包在工程費裡。兩種都可以,重點是要知道它在哪裡、包含什麼。
自己發包:省下管理費,但要自己當監工
也有人選擇自己找水電、泥作、木作師傅,分別發包。帳面上可以省下統包的管理費用,但代價是:每個工種的進場順序要自己排、師傅之間的銜接要自己協調,出了問題也要分別找各家負責。如果平日要上班,或對工程不熟,這份工作其實很吃時間和精力。
統包:從設計到完工一次委託
統包是把設計、工程、監工交給同一家公司。好處是只要找一個窗口,責任清楚,設計和施工之間不會互相推責任。比較時要注意:統包報價看起來是一個總數,裡面一樣要能拆出設計、工程、監工各是多少。
| 費用 | 付的是什麼 | 簽約前要問 |
|---|---|---|
| 設計費 | 丈量、規劃、圖面、選材 | 包含哪些圖?可以改幾次? |
| 工程費 | 材料與施工 | 是否逐項列出數量與單價? |
| 監工費 | 進度安排、品質檢查 | 獨立列出還是含在工程裡?多久到現場一次? |
重點整理:比較兩家報價前,先把設計、工程、監工三種錢拆開對照。只比總價,很容易拿一家有含監工的報價,去比一家沒含的。
我們提供室內設計與統包施工,報價會把每一種費用分開列出。像作品集裡的大直・河岸景觀宅,從設計到交屋都由同一個團隊負責。想了解你家的費用怎麼算,可以預約一次免費丈量。
常見問題
- 設計費怎麼計算?
- 常見的是依坪數計算,也有依設計範圍計價。簽約前要問清楚:包含哪些圖面、可以修改幾次,以及沒有委託施工時,圖面能不能帶走使用。
- 監工費一定要另外付嗎?
- 不一定。有些公司把監工費獨立列出,有些含在工程費裡。重點是知道它在哪裡、包含什麼,例如多久到現場一次。
- 自己發包會比統包省錢嗎?
- 帳面上可以省下統包的管理費用,但進場順序要自己排、師傅之間要自己協調,出問題也要分別找各家負責。平日要上班或不熟工程的人,要把這些時間和風險一起算進去。


